به نقل از «خبرگزاری آریا»

متقاضيان نهضت ملي مسکن سهم آورده خود را براي تسريع در روند پروژه به موقع واريز کرده تا مشمول جايگزيني نشوند

تاریخ انتشار: ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۱۱۰۰۳

خبرگزاری آریا- مدیرکل راه و شهرسازی مازندران اعلام کرد: این نهاد تنها مجموعه ای بود که توانست با کمک دولت 99 درصد اعتبار بودجه پیش‌بینی شده سال 1400 خود را جذب کند. ‎

به گزارش خبرنگارآریادرساری،سیدمحمد نظری به منابع اعتباری استان در دولت سیزدهم اشاره کرد و افزود: برخلاف ادوار گذشته، خوشبختانه با حمایت دولت و وزارت راه و شهرسازی تقریباً اعتبار بودجه 1400 در حوزه راهسازی و شهرسازی استان بطور کامل جذب و به پروژه ها تزریق شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

به گفته او، تمدید مهلت جذب اعتبارات بودجه سال 1400 توسط دولت و با همراهی مجلس، توانست فرصتی مناسبی باشد تا نهادهای اجرایی از جمله راه و شهرسازی مازندران جهت تامین حداکثری سهم اعتباری زمان داشته باشند و خوشبختانه از این فرصت بهترین استفاده شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران همچنین به رشد 140 درصدی اعتبارات راه و شهرسازی در یکسال نخست دولت سیزدهم نسبت به سال 99 اشاره کرد و گفت: خوشبختانه برای سال 1401 نیز افزایش 30 درصدی بودجه پیش بینی و پیشنهاد شده است که اطمینان داریم دولت با این مسئله موافقت خواهد کرد. 

نظری همچنین بر تاکید رئیس جمهور در سفر سال گذشته به استان و تاکید استاندار مازندران بر تکمیل پروژه های راهسازی و شهرسازی به عنوان محرک انجام پروژه ها اشاره کرد و گفت: این مسئله باعث شده است که در برخی از پروژه ها از چندین پیمانکار استفاده شود. 

دغدغه تامین زمین در غرب مازندران برای نهضت مسکن 

نظری در ادامه به شرایط اجرای طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: در حوزه تامین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن با دور نمای چهارساله سهم مازندران یکهزار و 59 هکتار بود که به طور کامل تامین شده است منتهی در توازن و بخشایش اراضی دچار مشکل هستیم.

وی با بیان اینکه در شرق و مرکز استان خوشبختانه با مشکل خاصی برای تامین زمین مواجه نشده‌ایم ، افزود: بیشترین دغدغه ما در جغرافیای غرب استان از نوشهر تا رامسر است که به دلیل عرصه های طبیعی و جغرافیای خاص با کمبود زمین مواجه هستیم که امیدواریم این مسئله تا هفته های آینده حل شود.

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران به ضرب العجل 2 هفته ای استاندار مازندران برای برنامه ریزی شهرهای غربی استان در تامین اراضی مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: استاندار و معاون عمرانی استان به طور مستقیم در این مسئله ورود کرده و به طور جد پیگیر هستند تا وعده دولت برای خانه دار شدن مردم مازندران محقق شود.

نظری خواستار همراهی هرچه بیشتر دستگاههای دولتی درتامین اراضی طرح نهضت ملی مسکن شد و ادامه داد: در حال حاضر پروژه های مسکن سازی در شهرهای آمل، بهشهر ، سوادکوه ، نکا و بابلسر آغاز شده و برخی نیز از مرحله اسکلت بندی عبور کرده اند. 

به گفته او، پیش بینی می شود و تلاش ما این است که تا پایان سال در صورت تامین اعتبارات و مطلوب بودن شرایط حدود 200 واحد مسکونی در استان تکمیل و تحویل متقاضیان شود. 

تکمیل سهم آورده متقاضیان ضامن سرعت پروژه های مسکن

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران همچنین ازمتقاضیان نهضت ملی مسکن خواست تا سهم آورده خود را برای تسریع در روند پروژه به موقع واریز کرده تا مشمول جایگزینی نشوند. 

نظری به ارسال پیامک های واریزی اشاره کرد و گفت: از متقاضیان می خواهیم تا بر اساس پیامک های ارسال و در فرصت زمان تعیین شده وجه مورد نظر را واریز کنند. 

به گفته وی برای هر دوره از واریز سهم آورده مدت زمان معینی مشخص شده است که در صورت عبور از این زمانبندی سهمیه متقاضی مشمول جایگزین خواهد شد. 

طبق آخرین گزارش در مجموع حدود 115 هزار و 119 متقاضی در استان صلاحیت اولیه برای بهره‌مندی از تسهیلات و خانه‌دار شدن در طرح نهضت ملی مسکن را کسب کردند که از این تعداد 70 هزار و 126 نفر سهم 400 میلیون ریالی خودشان را برای خانه دار شدن پرداخت کرده‌اند.

طرح نهضت ملی مسکن را دولت سیزدهم برای خانه دار کردن مردم ارائه کرد که قرار است در چارچوب آن سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و تحویل متقاضیان شود. سهم مازندران از این طرح سالانه 38 هزار و در مجموع 152 هزار خانه است.  

 

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: متقاضیان نهضت ملی مسکن سهم آورده خود به موقع واریز تا مشمول جایگزینی مدیرکل راه و شهرسازی مازندران طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت سهم آورده خانه دار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۱۱۰۰۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رفع چاله‌های بزرگ مسکن مهر در دولت سیزدهم

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله‌های بزرگ در برخی پروژه‌های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است. - اخبار اقتصادی -

محمدرضا مهدیار اسماعیلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می‌کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می‌شود.

وی با بیان این‌که به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان‌ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی‌ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.

وی با یادآوری این‌که ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می‌شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی‌حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه‌ها تخصیص می‌یافت، افزود: پس از شکل‌ گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به‌عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک‌های کم‌درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه‌های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و  رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان این‌که بزرگ‌ترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه‌های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده‌ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می‌دهیم. در طرح مسکن مهر،  ساختمان‌ها ساخته شده اما هیچ سرانه‌ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می‌شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت‌ها و الزامات را در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته‌ام.

اسماعیلی با یادآوری این‌که  تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه‌هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می‌شود، مشکل برق،‌آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می‌کنیم انتقال آب، برق و زیرساخت‌ها هزینه‌های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت‌ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره‌جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه‌های مربوط به زیرساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می‌بریم.

وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت:‌آورده متقاضی در این پروژه‌ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می‌کند. وام این پروژه‌ها به‌طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه‌های مسکن مهر بود.

وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان‌پذیر نبود.

وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه‌ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به‌طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به‌عنوان مثال پروژه‌های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه‌های بلوک‌های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.

اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه‌تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استان‌ها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش‌بینی می‌کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.

وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده‌اند. برخی پروژه‌ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده‌اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می‌خواهد.

وی بیان کرد:‌بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می‌بینیم آن دسته از پروژه‌هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه‌ را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه‌ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه‌ها باید عدد قابل توجهی را به‌صورت بلاعوض هزینه کنیم.

مشکلات بزرگ برخی پروژه‌های مسکن مهر

اسماعیلی تاکید کرد:‌کسی نیست این پروژه‌ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا این‌که در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به‌موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.

وی با بیان این‌که 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی‌کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله‌های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی‌توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.

وی بیان کرد:‌ به‌نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به این‌که بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه‌های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد:‌ صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه‌ها تزریق می‌کند تا در ادامه سازمان و دستگاه‌های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.

اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به‌دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین‌های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع‌بندی شد اگر این زمین‌ها برای گردش منابع به‌فروش  برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می‌شویم و به ثمن بخس به فروش می‌رسد. جمع‌بندی این شده که بخشی از زمین‌ها با استعداد که می‌توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین‌ها را به فروش خواهد رساند.

انتهای پیام/